Чебоксары, Складской проезд, 6
Схема проезда

Справочная служба для покупателей

(8352) 63-16-15

8-800-700-64-77 звонок бесплатный

Справочная: 8-800-700-64-77

Итоги работы с арендаторами в 2018г.

14 марта 2019

Новости базы, Реконструкция ремонт и строительство

Что мы делаем для наших арендаторов?

На базе «Чувашгосснаба» долгие годы арендуют помещения и успешно работают не только те, кто занимается розничной торговлей, но и крупные федеральные компании.

У нас есть серьезные игроки алкогольной, табачной, фармацевтической отраслей, а также те, кто занимается продуктами питания. Какой бы бизнес не вели наши арендаторы, мы всегда сможем подготовить именно те помещения, которые им нужны.

У нас есть опыт работы с федеральными сетевиками, мы понимаем и умеем выполнять их требования.


Хотите доказательств?

Не будем оглядываться далеко назад, достаточно рассказать, что мы сделали для своих арендаторов в 2018 году.

Справочно: на базе «Чувашгосснаба» 203 арендатора, и о каждом из них мы заботимся, как о единственном.

Так, в прошлом году к нам зашла транспортная компания DPD, для которой мы построили 507 квадратных метров складского помещения. Это было сделано согласно техническому заданию, который выставил арендатор.

Что представляет собой этот складской комплекс? Он выполнен из быстровозводимых конструкций (металлический каркас и сэндвич-панели). Установлены автоматические секционные ворота, автоматический подъемник, проложено освещение по энергосберегающим технологиям, для удобства рядом со складом построены офисные помещения.

Мы сделали в этом складе промышленные беспылевые топинговые полы, которые выдерживают большую нагрузку, они гладкие и от них нет пыли. Такие полы обеспечивают бесперебойность операционных работ, высотных подъемников, на них безопасно устанавливать высотное стеллажное хранение.

Поскольку арендатор занимается доставкой товаров, то немаловажно обеспечение безопасности склада. Он оборудован охранно-пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

Этот комплекс мы построили за полгода.

аренда теплого склада чебоксары

Одним из условий строительство складов для арендаторов — это заключение долгосрочного контракта. Имеется в виду срок на 5, 7,10 лет. Есть у нас и контракты на 15 лет.

Бывает, мы подгоняем под требования арендаторов уже существующие склады, реконструируем их.

Фармацевтическая компания «Гранд Капитал» — дистрибьютор, обеспечивающий медикаментами семь регионов: Чувашию, Марий Эл, Мордовию, Татарстан, Самарскую и Ульяновскую области, а также Пензенскую. Медикаменты туда поставляются из Чебоксар, со склада на базе «Чувашгосснаба».

Склад, который арендовал «Гранд Капитал» был построен в советское время, но мы провели масштабную реконструкцию. Полностью перепланировали помещения, оборудовали беспылевые полы, заменили системы отопления и освещения. Учли особые требования: освещение должно было быть ярким, а стены легко отмываться. Обеспечили нужную влажность воздуха, провели кондиционирование, вентиляцию.

Этот склад требует соблюдения трех температурных режимов: здесь есть холодные, прохладные и теплые помещения — согласно условиям хранения лекарств.

Грамотно выстроена логистика: оформление заявок, комплектация, отгрузка товаров. Экспедиция компании оборудована рядом со складом, обеспечивая взаимосвязь офиса и склада. Она понадобилась после того, как объемы продаж выросли, и помещений стало не хватать.

Склад для дистрибьютора фармацевтики должен быть лицензированным. Этот склад проверял Росздравнадзор, помещения соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Таким образом, «Чувашгосснаб» обеспечивает арендаторов такими помещениями, которые легко проходят лицензирование в своей отрасли.

Поиском подрядчиков, разработчиков и контролем строительных работ мы занимаемся сами.

Для «Центра Обоев» в 2018 году мы построили просторный торговый павильон после того, как арендатор заявил, что ему уже не хватает места под торговлю.


аренда торгового помещения чебоксары

Цоколь павильона выполнен из красивого облицовочного кирпича, возведены панорамное остекление и стеклянные витражи. Это дает больше света внутри помещения и обеспечивает просмотр с улицы.

Понятно, что такое конструктивное решение потребовало дополнительного отопления, но этот вопрос легко решается. У «Чувашгосснаба» своя газовая котельная, и мы имеем возможность подключать к ней свои объекты. Оплата за газ входит в стоимость арендной платы.

Все коммунальные услуги, кроме электричества, включены в арендную плату. Чтобы минимизировать затраты, которые арендаторы несут за электричество, мы проводим большую работу по замене ламп на энергосберегающие. С 2014 года планомерно меняем во всех офисах, складах и магазинах старые светильники на светодиодные. Сегодня эта работа завершена на 90%, благодаря ей общее потребление электроэнергии, (несмотря на то, что мы строим новые помещения), не растет, а даже падает.

Ежегодно проводится работа по ремонту и обновлению офисно-торговых помещений. Если раньше мы делали стандартный офисный ремонт, то в последнее время делаем такие интерьеры, какие хотят арендаторы.


аренда офиса чебоксары

В «Чувашгосснаб» пришел очень крупный арендатор, компания «Фарм», её сфера деятельности — канцтовары. Компания заняла целый этаж и склад на 900 квадратов. Мы отремонтировали весь этаж, полностью, учли все пожелания по отделке. И реставрировали для них склад: секционные ворота, беспылевые топинговые полы, моющиеся стены, поменяли освещение, обеспечили подъезд для фур, заезды для погрузчиков, построили помещения для складских работников. На складе оборудовано высотное стеллажное хранение, что изрядно экономит место.

аренда склада чебоксары

Постоянно трудится отдел сервисного обслуживания, он берет на себя текущий ремонт и другие бытовые хлопоты. В штате — электрики, сантехники, плотники, сварщики и другие специалисты, которые могут справиться с работами, не требующими лицензирования. Поэтому арендаторам нет нужды держать в штате дополнительных работников.

У нас такой принцип: пусть арендатор ничего по хозяйству не делает, а только занимается своим бизнесом.

Постоянно проводятся работы по благоустройству территории, включающие в себя капитальный ремонт дорожного покрытия. В 2018 году мы много внимания уделяли безопасности, установив снегозадержатели.

Обеспечиваем комфорт арендаторов и с других сторон. К восьми утра, когда сотрудники приходят на работу, территория уже убрана, а снег вычищен.

Несмотря на то, (а может и благодаря этому) что мы находимся не на первой линии, у нас хорошая транспортная доступность. Базу мы так реконструировали, что у нас нет противопотока на территории. Въезда два, выездов пять в разные направления (на Складской, Хозяйственный проезды). Это очень важно, когда за день на базу въезжает по несколько тысяч машин, от легковушек до многотонных фур.


схема госснаба

Торгово-складской комплекс «Чувашгосснаб» заинтересован в сотрудничестве как с крупными федеральными игроками, так и с розницей. Пока у нас есть свободные площади и для тех, и для других.

Поэтому если вам нужно арендовать офис, склад или торговые помещения в Чебоксарах, то позвоните нам: 8 (8352) 23−93−23.
Договоримся.


Смотрите также:

Контакты

Адрес

Чебоксары, Складской проезд, 6.

Справочная служба для покупателей

8-800-700-64-77 (звонок бесплатный)

Вопросы аренды

(8352) 23-93-23

Электронная почта

priem@gossnab.biz, 405997@mail.ru

Режим работы

пн-пт с 8:00 до 18:00
сб с 8:00 до 17:00
вс с 8:00 до 16:00

Сайт создан Volin&Petrova - создание сайтов и хостинг.

Authorization
© 2012–2019 ООО «Чувашгосснаб». Политика конфиденциальности